Bebauungsplan24 Bernstadt auf dem Eigen
Bernstadt auf dem Eigen (amtlich: Bernstadt a. Sie gehört zur Oberlausitz und liegt inmitten des Städtedreiecks Görlitz-Zittau-Löbau
Bundesland
Landkreis
Einwohner
3213 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
02748
Vorwahl
035874
Adresse der Stadtverwaltung
Bautzener Straße 21, 02748 Bernstadt a. d. Eigen
Bautzener Straße 21, 02748 Bernstadt a. d. Eigen
02748
Sachsen
DE
Website
- Bebauungsplan Sachsen
- Meldebescheinigung Bernstadt auf dem Eigen
- Vereinsregister Bernstadt auf dem Eigen
- Bebauungsplan Bernstadt auf dem Eigen
- Bernstadt auf dem Eigen – Wikipedia
- Bebauungsplan Schönheide
- Bebauungsplan Eibenstock
- Bebauungsplan Neuhausen
- Bebauungsplan Schöneck
- Bebauungsplan Neuhausen-Nymphenburg
- Grundbuchamt für Bernstadt auf dem Eigen
- Bebauungsplan Chemnitz
- Bebauungsplan Zwickau
Gemeinde Bernstadt auf dem Eigen – Öffnungszeiten
- Montag: Geschlossen
- Dienstag: 08:30 - 11:30 13:00 - 18:00
- Mittwoch: Geschlossen
- Donnerstag: 08:30 - 11:30 13:00 - 15:30
- Freitag: Geschlossen
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Der Stadtrat der Stadt Bernstadt beschloss die Aufstellung eines Bebauungsplans für das Gewerbegebiet an der S129, welches landwirtschaftlich genutzte Flächen überplant und etwa 9,87 ha umfasst. Eine Veränderungssperre gemäß § 14 Baugesetzbuch (BauGB) wurde angeordnet, um die verbindliche Bauleitplanung zu sichern.
Zudem wurde eine Klarstellungssatzung für den Bereich „Lindelberg“ in Kemnitz beschlossen, um baurechtlich eine Fläche von ca. 10.305 m2 zu klären. Diese Satzung tritt mit der Bekanntmachung im Pließnitzkurier am 31. Oktober 2023 in Kraft.
Zudem wurde eine Klarstellungssatzung für den Bereich „Lindelberg“ in Kemnitz beschlossen, um baurechtlich eine Fläche von ca. 10.305 m2 zu klären. Diese Satzung tritt mit der Bekanntmachung im Pließnitzkurier am 31. Oktober 2023 in Kraft.
- Stadt Bernstadt auf dem Eigen - Bebauungspläne
- Sachsen.de - Bebauungspläne
- Bauamt Bernstadt auf dem Eigen
FAQ
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?
Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:
- Detaillierungsgrad:
Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete - Rechtliche Verbindlichkeit:
Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend - Maßstab:
Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000 - Geltungsbereich:
Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet
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