Bebauungsplan24 Bernstadt auf dem Eigen
Eigen, sorbisch: Bjernadźicy) ist eine sächsische Landstadt im Landkreis Görlitz. Sie gehört zur Oberlausitz und liegt inmitten des Städtedreiecks Görlitz-Zittau-Löbau
Bundesland
Landkreis
Einwohner
3213 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
02748
Vorwahl
035874
Adresse der Stadtverwaltung
Bautzener Straße 21, 02748 Bernstadt a. d. Eigen
Bautzener Straße 21, 02748 Bernstadt a. d. Eigen
02748
Sachsen
DE
Website
- Bebauungsplan Sachsen
- Meldebescheinigung Bernstadt auf dem Eigen
- Vereinsregister Bernstadt auf dem Eigen
- Bebauungsplan Bernstadt auf dem Eigen
- Bernstadt auf dem Eigen – Wikipedia
- Bebauungsplan Schönheide
- Bebauungsplan Eibenstock
- Bebauungsplan Neuhausen
- Bebauungsplan Schöneck
- Bebauungsplan Neuhausen-Nymphenburg
- Grundbuchamt für Bernstadt auf dem Eigen
- Bebauungsplan Chemnitz
- Bebauungsplan Zwickau
Gemeinde Bernstadt auf dem Eigen – Öffnungszeiten
- Montag: Geschlossen
- Dienstag: 08:30 - 11:30 13:00 - 18:00
- Mittwoch: Geschlossen
- Donnerstag: 08:30 - 11:30 13:00 - 15:30
- Freitag: Geschlossen
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Der Stadtrat der Stadt Bernstadt beschloss die Aufstellung eines Bebauungsplans für das Gewerbegebiet an der S129, welches landwirtschaftlich genutzte Flächen überplant und etwa 9,87 ha umfasst. Eine Veränderungssperre gemäß § 14 Baugesetzbuch (BauGB) wurde angeordnet, um die verbindliche Bauleitplanung zu sichern.
Zudem wurde eine Klarstellungssatzung für den Bereich „Lindelberg“ in Kemnitz beschlossen, um baurechtlich eine Fläche von ca. 10.305 m2 zu klären. Diese Satzung tritt mit der Bekanntmachung im Pließnitzkurier am 31. Oktober 2023 in Kraft.
Zudem wurde eine Klarstellungssatzung für den Bereich „Lindelberg“ in Kemnitz beschlossen, um baurechtlich eine Fläche von ca. 10.305 m2 zu klären. Diese Satzung tritt mit der Bekanntmachung im Pließnitzkurier am 31. Oktober 2023 in Kraft.
- Stadt Bernstadt auf dem Eigen - Bebauungspläne
- Sachsen.de - Bebauungspläne
- Bauamt Bernstadt auf dem Eigen
FAQ
Welche rechtliche Verbindlichkeit hat ein Flächennutzungsplan?
Die rechtliche Verbindlichkeit eines Flächennutzungsplans ist begrenzt:
- Keine direkte Rechtswirkung gegenüber Bürgern
- Bindend für Behörden und öffentliche Planungsträger
- Grundlage für die Aufstellung von Bebauungsplänen
- "Anpassungspflicht" für Bebauungspläne an den FNP
- Keine unmittelbare Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen
- Möglichkeit der Normenkontrollklage für bestimmte Betroffene
Der FNP dient als strategisches Planungsinstrument und entfaltet seine Wirkung hauptsächlich innerhalb der Verwaltung und gegenüber anderen Planungsträgern.
Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?
Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:
- Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
- Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
- Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
- Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung
Typische Festsetzungen umfassen:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
- Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
- Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
- Verkehrsflächen
- Grünflächen und Pflanzgebote
- Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
- Flächen für den Gemeinbedarf
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